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Eine intelligente Steuerersparnis Werkzeug, das an Popularit"at gewinnt unter den Immobilien-Investoren, indem sie den gesamten Kapitalertragsteuer aufzuschieben ist Exchange 1031. Durch den Internal Revenue Code Section 1,1031 Gegründet im Jahr 1990, gibt es ihnen die M"oglichkeit, ihre Kapitalertragssteuern auf den Verkauf einer Immobilie durch Re-Investition der Erl"ose zu verschieben in 'gleicher Art' der Immobilie. Allerdings braucht man, um eine vollst"andige Kenntnis der allgemeinen Gesch"aftsbedingungen, die für Exchange 1031 anwenden müssen, und wie es works.Some sehr grundlegende Dinge, die man verstehen, sollten über Exchange 1031 sind, dass nur Unternehmen und Investitionen Eigenschaft für die Steuerstundung zu qualifizieren nach § 1031 . Auch die Eigenschaften in den Transaktionen beteiligt sind, sollten von 'gleicher Art' zu sein. Der Begriff 'gleicher Art' wurde oft falsch interpretiert zu verstehen, dass, wenn jemand den Verkauf von ein Büro von 1200 sq. Ft. Sollte er das Geld bekommt er aus dem Verkauf zu investieren, um ein Büro von 1200 sq. Ft zu kaufen. Nur. Doch diese nicht der Fall ist und dieser Begriff hat eine sehr breite Bedeutung. Sie umfasst eigentlich keine Immobilien für den produktiven Einsatz in einem Unternehmen oder für Investitionen statt. Für pers"onliche Gegenst"ande zu qualifizieren muss abschreibungs und ein Teil der t"aglichen Betrieb eines Gewerbes oder Gesch"aft sein zum Beispiel Autos, Büroger"ate und M"obel, Maschinen, Computer, Werbetafeln, Franchise-Lizenzen, und dergleichen. Exchange 1031 keine Mittel decken, Lager im Handel oder anderes Eigentum in erster Linie zur Ver"ausserung gehalten, wie Aktien, Anleihen, Schuldverschreibungen oder andere Wertpapiere oder Schuldscheine, Gesellschaftsanteile gucci bauchtasche und Zertifikate des Vertrauens oder wirtschaftliche Interessen. Die Liegenschaft, auf die die Vorschriften des Exchange 1031 gelten umfasst unbebautes Land, Einfamilienh"ausern, Hotels, Mehrfamilienh"auser, Betriebs- und Bürogeb"aude, Einkaufs Zentren, Ackerland, und so weiter. Auch alle Erl"ose aus gucci kosmetiktasche dem Verkauf einer Immobilie erworben sollten durch einen qualifizierten Vermittler und nicht von jemandem, der Begünstigte ist, so dass niemand kann dieses Geld für seine eigenen finanziellen Gewinn verwenden, übergeben werden. Um die Kapitalertragsteuer zu verschieben, sollte der Erl"os in gleicher Art von Eigentum, das von gleichem oder h"oherem Wert und Aktien als der gucci sportschuhe ausgetauschten Eigentum sein sollten re-investiert werden. Darüber hinaus sollte der Zeitraum für die Re-Investition erlaubt, eingehalten werden. Nach dem Verkauf der Immobilie ausgetauscht werden, muss ein Ersatz-Eigenschaft innerhalb von 45 Tagen identifiziert werden und der Austausch muss innerhalb von 180 days.Deferring allen Kapitalgewinnsteuern abgeschlossen sein ist nicht der einzige Vorteil, dass man Gewinne aus Exchange 1031. Es hat auch einige versteckte Vorteile, wie beispielsweise die Rückstellung für re-investiert in eine andere Eigenschaft deutlich, seine Verm"ogenswerte hinzuzufügen. Ausserdem ist, wie die Immobilienverm"ogen im Wert steigen kann man leicht auf eine Eigenschaft von h"oherem Wert mit dem zus"atzlichen Cashflow zu verbessern. Exchange 1031 bietet auch die Flexibilit"at, um die Mietobjekte, die im Wert in heissen M"arkte und gesch"atzt haben tauschen re-investieren in die weniger bekannten Bereiche, die voraussichtlich im Wert in der Ann"aherung an die years.About AuthorMansi Gupta zu sch"atzen und werden die n"achsten sizzling M"arkte empfiehlt, dass Sie besuchen /www.simplysearch4it.com/article/30795.htmlIf Sie den oben genannten Artikel auf Ihre Website oder Newsletter fügen m"ochten Bitte geben Sie den: wie oben beschrieben und gezeigt, machen es zu einem Hyperlink 'Artikel Quelle 30795.html'. Einige andere Artikel von Mansi GuptaTraveling Tipps in Europa Europa ist seit jeher ein Traumziel für Touristen. Mit hohen Wolkenkratzern, sch"onsten Str"ande weltweit und ein reiches kulturelles Erbe, gibt es nichts mehr zu wünschen, bilden eine ... 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